Parlament České republiky, Poslanecká sněmovna 1993 – 1996

Usnesení č. 246

ústavně právního výboru Poslanecké sněmovny Parlamentu

z 12. a 13. října a 16. listopadu 1994

k vládnímu návrhu zákona, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník (tisk 1125)

Po odůvodnění náměstka ministra hospodářství České republiky ing. Václava Čiháka, zpravodajské zprávě posl. JUDr. Hany Marvanové a po rozpravě

ústavně právní výbor

I. doporučuje Poslanecké sněmovně Parlamentu, aby vyslovila souhlas s návrhem s těmito připomínkami:

"V § 33b odst. 5 slova "vůči němu" nahradit slovy "vůči ní".",

- ostatní body přečíslovat,

- vypustit,

- v souvislosti s vypuštěním bodů 4, 5 a 6 doporučuje výbor ministru spravedlnosti novelizovat vyhlášku č. 45/1964 Sb.,

- ostatní body přečíslovat,

"V § 706 odst. 1 v první větě za slova "snacha, kteří" vložit slova "prokáží, že" a v druhé větě za slova "výživou, jestliže" vložit slova "prokáží, že",

v § 711 odst. 1 písm. h) na konci doplnit slova "a nebo ho bez závažných důvodů užívá jen občas",

"(1) Bytovými náhradami jsou náhradní byt a náhradní ubytování.

(2) Náhradním bytem je byt, který podle velikosti a vybavení zajišťuje lidsky důstojné ubytování nájemce a členů jeho domácnosti. Skončil-li nájemní poměr výpovědí pronajímatele z důvodů podle § 711 odst. 1 písm. a), b), e), f) a i), má nájemce právo na náhradní byt, který je podle místních podmínek zásadně rovnocenný bytu, který má vyklidit (přiměřený náhradní byt). Soud může z důvodů zvláštního zřetele hodných rozhodnout, že nájemce má právo na náhradní byt o menší podlahové ploše než vyklizovaný byt. Skončil-li nájemní poměr výpovědí pronajímatele z důvodů podle § 711 odst. 1 písm. b) a nájemce přestal vykonávat práci pro pronajímatele bez vážných důvodů, stačí při vyklizení poskytnout přístřeší; soud může rozhodnout, že z důvodů zvláštního zřetele hodných má nájemce právo na náhradní byt o menší podlahové ploše, nižší kvalitě a méně vybavený, popřípadě i byt mimo obec, než je vyklizovaný byt, nebo právo na náhradní ubytování.

(3) V případech podle § 705 odst. 2 věty prvé postačí rozvedenému manželovi, který je povinen byt vyklidit, poskytnout náhradní ubytování; soud však z důvodů zvláštního zřetele hodných rozhodne, že rozvedený manžel má právo na náhradní byt. V případech podle § 705 odst. 1 a odst. 2 věta druhá má rozvedený manžel právo na náhradní byt; soud může, jsou-li proto důvody zvláštního zřetele hodné, rozhodnout, že rozvedený manžel má právo jen na náhradní ubytování.

(4) Náhradním ubytováním se rozumí byt o jedné místnosti nebo pokoj ve svobodárně nebo podnájem v zařízené nebo nezařízené části bytu jiného nájemce.

(5) Skončil-li nájemní poměr výpovědí pronajímatele podle § 711 odst. 1 písm. c), d), g) a h) stačí při vyklizení poskytnout přístřeší. Jde-li o rodinu s nezletilými dětmi a skončil-li nájemní poměr výpovědí pronajímatele podle § 711 odst. 1 písm. c) a d), může soud, jsou-li pro to důvody zvláštního zřetele hodné, rozhodnout, že má nájemce právo na náhradní ubytování, popřípadě na náhradní byt. Přístřeším se rozumí provizorium do doby než si nájemce opatří řádné ubytování a prostor k uskladnění jeho bytového zařízení a ostatních věcí domácí a osobní potřeby.",

slova "uživatel bytu" nahradit slovy "a osoba, jejíž nájemní poměr skončil",

poslední věta zní: "V odůvodněných případech soud může rozhodnout o menší podlahové ploše, nižší kvalitě a méně vybavený, popřípadě i byt mimo obec, než je vyklizovaný byt nebo náhradní ubytování;...",

- vypustit,

- dosavadní čl. III označit jako čl. II,

II. doporučuje vládě České republiky, aby urychleně projednala další postup při regulaci nájemného z bytů včetně novelizace vyhlášky Ministerstva financí č. 176/1993 Sb., o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu, zejména deregulaci nájemného u nájemních smluv týkajících se volných bytů, a to i ve vazbě na úpravu příspěvku na bydlení,

III. zmocňuje zpravodajku výboru, aby spolu se zpravodaji ostatních výborů, které návrh projednaly, vypracovali společnou zprávu, která bude předložena schůzi Poslanecké sněmovny Parlamentu.