FEDERÁLNÍ SHROMÁŽDĚNÍ ČESKÉ A SLOVENSKÉ FEDERATIVNÍ REPUBLIKY 1990
VI. volební období
309
Odpověď
ministra financí ČSFR Ing. Václava Klause, CSc. na interpelaci podanou poslancem Sněmovny lidu E. Křížem (tisk 149)
Ministr financí ČSFR
|
|
V Praze dne 14. listopadu 1990 |
|
|
Č. j. V/3-21961/90 |
Vážený pane poslanče,
k Vaší interpelaci ze dne 20. 9. 1990 k problematice právních úprav zasahujících do uživatelských vztahů k bytům při změně vlastníků bytových domů a při prodeji těchto bytů sdělujeme:
Tzv. předkupní právo k bytům nebylo ve vyhlášce č. 119/1988 Sb. obsaženo, a proto ani nebylo novelou hospodářského zákoníku ze dne 18. 4. 1990 dotčeno. Novela provedla jen dílčí úpravu této vyhlášky federálního ministerstva financí: zrušila povinnost státního podniku nabídnout ke koupi nejprve dosavadním uživatelům pouze rodinný domek nebo stavbu pro individuální rekreaci.
Problémy, které popisujete, spadají především do oblasti občanskoprávních vztahů (občanský zákoník a zákon č. 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví k bytům). Práce na reformě této oblasti již byly zahájeny. Byly zpracovány zásady, které se dotýkají i některých Vašich námětů. Podle těchto zásad:
- při změně vlastníka obytného domu (reprivatizace, koupě) jsou práva dosavadních uživatelů užívat byt zachována
- náhradní byt zabezpečuje pro dosavadního uživatele ten subjekt, v jehož prospěch bude byt vyklizován
- vynětí bytů z bytového fondu je podmíněno rozhodnutím stavebního úřadu
- prodej bytů do vlastnictví občanů se umožní též v obytných domech s nebytovými prostory, které neslouží k osobní potřebě vlastníků bytů; občan přitom nebude mít povinnost koupit byt
- občané užívající byt na základě nájemního práva budou chráněni před svévolným zvyšováním nájemného
- výše nájemného bude postupně zvyšována tak, aby provoz bytového fondu nebyl ztrátový; sociálně slabším občanům, pokud užívají přiměřený byt, bude poskytován příspěvek k úhradě nájemného.
Tyto zásady nově tvořené bytové politiky budou v nejbližší době projednávány vládami republik a federální vládou. Vláda ČSFR předloží Federálnímu shromáždění návrhy zákonných úprav v průběhu I. pololetí 1991.
Do té doby zřejmě zůstane prodej bytů bytovými organizacemi pozastaven zákonným opatřením předsednictva Federálního shromáždění ze dne 30. 8. 1990 o nakládání s majetkem svěřeným státním podniků. Výjimku ze zákonného opatření může v odůvodněných případech povolit zakladatel. U podniků bytového hospodářství je tímto zakladatelem dosud národní výbor.
S pozdravem
Vážený pan
Erich Kříž
poslanec Sněmovny lidu
Federálního shromáždění
Praha