FEDERÁLNÍ SHROMÁŽDĚNÍ ČESKÉ A SLOVENSKÉ FEDERATIVNÍ REPUBLIKY 1991
VI. v. o.
444
Odpověď
ministra hospodářství ČSFR Ing. Vladimíra Dlouhého, CSc. na interpelaci podanou poslancem SL E. Křížem (tisk 149)
MINISTR
HOSPODÁŘSTVÍ ČSFR
Ing. Vladimír Dlouhý, CSc.
Č. j. 20 657/90
V Praze dne 15. října 1990
Vážený pane poslanče,
k Vaší interpelaci ze dne 20. září 1990 tisk Federálního shromáždění České a Slovenské Federální Republiky č. 149, týkající se hospodaření s národním majetkem v oblasti bytových a nebytových prostor, Vám sděluji, že v současné době se dopracovávají "Hlavní zásady a postup prací reformy na úseku bytové politiky". Tyto zásady mají za cíl řešit komplexně problematiku bydlení v nových ekonomických podmínkách. Uvedené zásady budou předloženy k projednání Federálnímu shromáždění ještě do konce roku 1990.
Z hlediska Vaší interpelace, respektivě jejích jednotlivých bodů, je uvazováno řešení Vámi položených sporných otázek v oblasti bydlení a nebytových prostor následovně.
Žadatel bude mít prakticky pouze předkupní právo k bytu, ve kterém bydlí. Obecně je však nutno říci, že je možné koupit pouze ten byt, ve kterém žadatel bydlí nebo byt volný. Není možné koupit byt obsazený jiným nájemníkem. Rovněž existence nebytového prostoru v domě neomezuje případný prodej bytů.
Při reprivatizování stávajícího bytového fondu a nově postaveného bytového fondu bude plně zabezpečeno právo vlastníků disponovat s volnými byty. U bytů, které jsou obsazeny, budou užívací vztahy právně chráněny s tím, že užívací vztah bude možné zrušit pouze za podmínek stanovených zákonem, tzn. pouze za předpokladu poskytnutí odpovídajícího náhradního bytu, popřípadě náhradního ubytování, za podmínek stanovených právním předpisem.
Pokud jde o rozprodávání bytů organizacemi spravujícími bytový fond domnívám se, ze Vaše obavy jsou neopodstatněné, neboť o prodeji bytů budou rozhodovat nově zvolené orgány místní správy, tzn. budou pod širokou kontrolou veřejnosti.
Pokud jde o vyčleňování bytů z bytového fondu, je nezbytné zdůraznit, že s ohledem na značný nedostatek bytů budou přijímána opatření nejen k zamezení úbytku bytového fondu, ale i k navrácení dříve vyjmutých bytových prostor bytovému fondu. Obdobně se tato opatření budou týkat i případných rozhodnutí o změně užívání stavby.
Z hlediska problematiky výše nájemného pak v reprivatizovaném bytovém fondu a u nové výstavby s podporou státu bude výše nájemného omezena příslušnými právními předpisy. U nově budovaných soukromých obytných domů pořizovaných bez podpory státu či obce, bude nájemné výhradně smluvní a nepředpokládá se, ze by se do těchto bytů stěhovali sociálně slabí jedinci. Dále pak ve vztahu k majitelům soukromých obytných domů, kde výše nájemného bude regulována, je počítáno pro tyto vlastníky s daňovými úlevami.
Podrobnější zodpovězení dané problematiky je možné až po pro jednání výše uvedených zásad ve Federálním shromáždění a zapracování jejich závěrů do příslušných právních norem.
S pozdravem
Vážený pan
Erich Kříž
poslanec Sněmovny lidu
Federální shromáždění
Praha