Ve smyslu § 89 odst. 1 zákona ČNR č.
35/1989 Sb., o jednacím řádu České
národní rady, v platném znění,
předkládám poslancům následující
interpelaci poslankyně Hany Orgoníkové na
předsedu vlády Václava Klause. Interpelace
je přílohou tohoto sněmovního tisku.
Příloha
Vážený pane předsedo,
byla jsem seznámena s problematikou týkající
se platné právní úpravy nájmu
bytů. Tato úprava se snaží řešit
jak problémy pronajímatelů tak i problémy
nájemců. Přesto však je nájemní
problematika řešena nedůsledně. Existují
totiž nájemní vztahy, které se dotýkají
majetku fyzických osob nabytého zcela legálním
způsobem např. i v období od roku 1948 do
roku 1989. Obdobné problémy existují i v
restitučním procesu. Jedná se o to, že
vlastníci či restituenti jsou podle občanského
zákoníku vázáni v nájemních
vztazích, které vznikly mimo jakýkoliv projev
vůle vlastníků domů a přesto
jsou v současné době vlastníci vázáni
povinností strpět nájemníky, které
oni sami nenajímali a nemohou právně relevantně
rozvázat nájemní vztah bez souhlasu soudu.
Taková situace je pitoreskní zejména v případech,
kdy vlastníci domů potřebují bytové
prostory pro účely vlastního bydlení
či pro účely bydlení svých
rodinných příslušníků.
Vlastníci o kterých hovořím mají
podle stávající právní úprav;
povinnost nejenom získat souhlas soudu k výpovědi,
ale i zajistit pro uživatele bytu náhradní
byt. Domnívám se, že se jedná v tomto
konkrétním případě o přílišnou
tvrdost plynoucí přímo ze zákona,
neboť většina takových vlastníků
nemá reálnou možnost náhradní
byt sehnat.
Jako optimální řešení mi připadá,
aby stát či obec převzala tuto povinnost,
která je ve své podstatě diskriminační.
Navíc tím subjektem, který dosadil současnému
vlastníku nájemníka byl právě
stát či ten, kdo spravoval místní
záležitosti, tj. v nové terminologii obec.
Ze všech uvedených důvodů Vás,
pane předsedo, žádám formou interpelace
o odpověď na dotaz zda bude tato situace nějakým
způsobem legislativně řešena. Jako optimální
mi připadá řešení formou novely
občanského zákoníku, která
v taxativně vymezených případech stanoví
povinnost k zajištění náhradních
bytů nikoliv pro vlastníka objektu s byty, ale pro
stát či obec. To jsou totiž subjekty, které
disponují v současné době bytovým
fondem, který není ve vlastnictví soukromých
osob.
Ing. Hana Orogníková
poslankyně Poslanecké