Poslanecká sněmovna N. S. R. Č. 1937.
IV. volební období. 6. zasedání.
1110.
Vládní návrh.
Zákon
ze dne...................................._____............. 1937
o náhradě podle zákonů o stavebním ruchu.
Národní shromáždění republiky Československé usneslo se na tomto zákoně:
ODDÍL I.
O povinnosti k náhradě.
§ 1.
Vlastníci domů, na které byla udělena pod-
pora podle zákona ze dne 23. května 1919,
č. 281 Sb. z. a n., o státní podpoře stavebního
ruchu, nebo podle zákona ze dne 6. února
1920, č. 92 Sb. z. a n., kterým se povoluje další
státní podpora stavebního ruchu, nebo podle
zákonů o stavebním ruchu ze dne 11. března
1921, č. 100 Sb. z. a n., ze dne 27. ledna 1922,
č. 45 Sb. z. a n., ze dne 25. ledna 1923, č. 35
Sb. z. a n., a ze dne 7. března 1924, č. 58 Sb.
z. a n., jsou povinni k náhradě podle ustano-
vení tohoto zákona (v dalším stručně ná-
hrada).
ODDÍL II.
O náhradě u domů vystavěných s podporou
ve způsobe záruky nebo zápůjčky státu.
§ 2.
(1) Předmětem náhrady podle tohoto oddílu
jsou platy, které stát učinil nebo jest povinen
učiniti z důvodu převzaté záruky. Pro její roz-
sah je rozhodný výměr o převzetí záruky.
2
(2) Předmětem náhrady nejsou platy z části
zaručené zápůjčky, o kterou byla zaručená zá-
půjčka zvýšena proto, že obytná plocha domu
činí více než 60% plochy zastavěné (§ 33,
odst. 6 zák. č. 100/1921 Sb. z. a n., § 28, odst. 6
zák. č. 45/1922 Sb. z. a n. a § 28, odst. 3 zák.
č. 35/1923 Sb. z. a n. ).
(1) Při určení náhrady podle tohoto oddílu
odpočítávají se od stavebního nákladu, z něhož
byla podpora vyměřena, částky, které jsou
předmětem již předepsaných náhrad podle
§ 58, odst. 2 vládního nařízení ze dne 21. květ-
na 1921, č. 191 Sb. z. a n., nebo podle § 51,
odst. 2 vládního nařízení ze dne 19. července
1923, č. 160 Sb. z. a n.; zaručenou zápůjčkou
rozumí se pak zaručená zápůjčka snížená
o částky, z nichž jsou již předepsány náhrady.
(2) Na náhradu určenou podle tohoto od-
dílu započte se jen náhrada z vyššího nájem-
ného podle § 58, odst. 3 vl. nař. č. 191/1921
Sb. z. a n. Jiné již předepsané náhrady zůstá-
vají ustanoveními tohoto oddílu nedotčeny.
§ 4.
(1) Náhrada se určí částkou, o kterou jest
zaručená zápůjčka větší, než kolik činí dole
uvedené procento stavebního nákladu, z něhož
byla podpora vyměřena, a to
I. u staveb vystavěných jinými osobami, než
které jsou uvedeny pod II,
1. jde - li o nájemní dům, svobodárnu nebo
noclehárnu vystavěné s podporou podle zá-
kona
|
a) č. 100/1921 a č. 45/1922 Sb. z. a n |
,, 35% |
|
b) č. 35/1923 Sb. z. a n ..... |
. 30% |
|
c) č. 58/1924 Sb. z. a n. v případech |
|
|
v § 4, písm. a), |
|
|
má - li stavba 1 až 4 byty,.. |
20 % |
|
má - li stavba 5 a více bytů,.. |
22'5% |
|
v § 4, písm. b) a d) ..... |
17'5% |
|
v § 4, písm. c) ....... |
30 %; |
|
2. jde - li o rodinný domek vystavěný s pod- |
|
|
a) č. 100/1921 ač. 45/1922 Sb. z. a n |
.., 51% |
|
b) č. 35/1923 Sb. z. a n.,... |
. 41% |
|
c) č. 58/1924 Sb. z. a n. v případech |
|
|
v § 4, písm. a) ....... |
26% |
3
|
v § 4, písm. b) a d) ...... |
22% |
|
v § 4, písm. c) ........ |
41 %\ |
|
II. u staveb vystavěných obcemi, okresy, ze- |
|
|
1. jde-li o nájemní dům, svobodárnu nebo |
|
|
a) č. 281/1919, č. 92/1920, č. 100/ |
|
|
1921 a č. 45/1922 Sb. z. a n ...... |
62% |
|
a jen v případech uvedených v § 76, |
|
|
odst. 4 vl. nař. č. 191/1921 Sb. z. a n. |
51% |
|
b) č. 35/1923 Sb. z. a n ...... |
48% |
|
c) č. 58/1924 Sb. z. a n. v případech |
|
|
v § 4, písm. a) ........ |
39% |
|
v § 4, písm. b) a d) ...... |
33% |
|
v § 4, písm. c) ........ |
48%; |
|
2. jde-li o rodinný domek vystavěný s pod- |
|
|
a) č. 281/1919, č. 92/1920, č. 100/ |
|
|
1921 a 45/1922 Sb. z. a n., ..... |
68% |
|
a jen v případech uvedených v § 76, |
|
|
odst. 4 vl. nař. č. 191/1921 Sb. z. a n. |
59% |
|
b) č. 35/1923 Sb. z. a n ...... |
58% |
|
c) č. 58/1924 Sb. z. a n. v případech |
|
|
uvedených v právě jmenovaném zákoně |
|
|
v § 4, písm. a) ........ |
39% |
|
v § 4, písm. b) a d) ...... |
33% |
|
v § 4, písm. c) ........ |
58%. |
(2) Určení náhrady u nájemních domů obcí
a obecně prospěšných stavebních sdružení po-
dle odstavce 1, II, č. 1 jest závislé na tom, že
tito vlastníci domů vyrovnají podle ustanovení
§ 1 vládního nařízení ze dne 13. července 1934,
č. 160 Sb. z. a n., o bytovém hospodářství
obcí a obecně prospěšných stavebních sdru-
žení, nájemné ve svých nájemních domech.
Nebude-li splněna tato podmínka, určí se ná-
hrada podle odstavce 1, I, č. 1.
(3) U rodinných domků vystavěných ob-
cemi a obecně prospěšnými stavebními sdru-
ženími, jejichž vlastníky nebo čekatele nelze
považovati za nezámožné osoby, určí se ná-
hrala podle odstavce 1, I, č. 2, při čemž pro-
cento stavebního nákladu, uvedené v odstavci
1, I, č. 2, písm. a), jest rozhodné též pro určení
náhrady u staveb vystavěných s podporou po-
dle zákonů č. 281/1919 a č. 92/1920 Sb. z. a n.
(4) U domů vystavěných jinými osobami,
než které jsou uvedeny v odstavci 1, II, by-
la-li jejich vlastníkům jako hlavě rodiny po-
4
dle § 5, odst. 1 zákona ze dne 15. června 1927,
č. 76 Sb. z. a n., o přímých daních, ve znění
zákona ze dne 2. července 1936, č. 226 Sb. z.
a n. (v dalším stručně zákon o přímých da-
ních) pravoplatně předepsána za berní rok
1936 důchodová daň z důchodu přesahujícího
75. 000 Kč, zvýší se náhrada o 20% nebo, či-
nil-li tento důchod více než 100. 000 Kč, o 30%.
Není-li vlastník domu hlavou rodiny, jest pro
zvýšení náhrady rozhodný důchod domác-
nosti, k níž vlastník domu náleží jako přísluš-
ník rodiny ve smyslu § 5, odst. 4 zákona o pří-
mých daních. Náhrada se nezvýší nebo se
zvýší místo o 30% jen o 20%, prokáže-li vlast-
ník domu před vyměřením náhrady skuteč-
nosti, ze kterých lze důvodné usuzovati, že dů-
chod rozhodný pro zvýšení náhrady klesl pod
uvedenou mez.
§ 5.
(1) Vlastník domu může žádati, aby ná-
hrada byla určena podle nynější hodnoty ná-
kladu na stavbu zjištěné odhadem.
(2) Náhrada podle odstavce 1 určí se část-
kou, o kterou jest zaručená zápůjčka větší než
rozdíl mezi stavebním nákladem, z něhož byla
podpora vyměřena, a nižší hodnotou tohoto
nákladu vyplývající z odhadu podle od-
stavce 1.
§ 6.
Ministerstvo sociální péče může v dohodě
s ministerstvy financí a veřejných prací na-
říditi odhad domu a určiti náhradu podle ny-
nější hodnoty nákladu na stavbu. Výše ná-
hrady se určí podle ustanovení § 5, odst. 2.
§ 7.
(1) Od náhrady jsou osvobozeni vlastníci
rodinných domků o jednom bytě, nepřesahu-
je-li podlahová plocha obytných místností a
kuchyně 40 m2.
(2) Náhrada bude určena částkou o 50%
nižší, než stanoví §§ 4 až 6,
1. u rodinných domků o dvou bytech, neob-
sahuje-li žádný byt mimo kuchyni a příslušen-
ství více než jednu obytnou místnost a nepře-
sahuje-li podlahová plocha této místnosti a
kuchyně 40 m2;
2. u rodinných domků o jednom bytě, obsa-
huje-li byt mimo kuchyni a příslušenství dvě
nebo více obytných místností a nepřesahuje-li
podlahová plocha těchto místností a kuchyně
60 m2.
5
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 se nevzta-
hují na rodinné domky,
1. které mají povahu přepychového ma-
jetku;
2. kterých se užívá jen přechodně k by-
dlení;
3. jejichž vlastníkům nebo čekatelům byla
jako hlavě rodiny podle § 5, odst. 1 zákona
o přímých daních pravoplatně předepsána za
berní rok 1936 důchodová daň z důchodu pře-
sahujícího 36. 000 Kč. O zjištění rozhodného
důchodu, není-li vlastník domu nebo čekatel
hlavou rodiny, jakož i o účincích jeho poklesu
platí obdobně ustanovení § 4, odst. 4.
§ 8.
(1) U nájemních domů obcí, okresů, zemí
a obecně prospěšných stavebních sdružení
určí se náhrada částkou o 50% nižší, než sta-
noví §§ 4 až 6, obsahuje-li dům byty nejvýše
o jedné obytné místnosti a kuchyni s příslu-
šenstvím, a o 25% nižší, obsahuje-li dům byty
o kuchyni a dvou obytných místnostech s pří-
slušenstvím. U domů obsahujících oba druhy
bytů vypočte se snížení náhrady podle poměru
podlahové plochy obytných místností obou
druhů bytů v domě. Malé provozovny kladou
se na roven bytům nejvýše o jedné obytné
místnosti a kuchyni s příslušenstvím. Ne-
jsou-li všechny byty v domě pronajaty nezá-
možným osobám, počítá se snížení 50% nebo
25% z části náhrady, připadající na byty
pronajaté nezámožným osobám, podle poměru
podlahové plochy obytných místností těchto
bytů k podlahové ploše obytných místností
bytů pronajatých osobám, které nelze považo-
vati za nezámožné; toto snížení náhrady platí
pouze pro domy, u nichž činí podlahová plocha
obytných místností bytu pronajatých nezá-
možným osobám aspoň polovinu podlahové
plochy obytných místností všech bytů v domě.
(2) Ustanovení odstavce 1 lze užíti obdobně
též na domy s malými byty, v nichž jsou i byty
obsahující mimo kuchyni a příslušenství více
než dvě obytné místnosti, nečiní-li podlahová
plocha obytných místností těchto bytů více
než 25% podlahové plochy obytných místností
všech bytů v domě. Malé byty obsahující
mimo kuchyni a příslušenství více než dvě
obytné místnosti a pronajaté nezámožným
osobám kladou se na roven bytům o dvou
obytných místnostech a kuchyni s příslušen-
stvím.
6
(3) U svobodáren a nocleháren obcí, okre-
sů, zemí a obecně prospěšných stavebních
sdružení určí se náhrada částkou o 50% nižší,
než stanoví §§ 4 až 6.
(4) Na nájemní domy obcí a obecně pro-
spěšných stavebních sdružení vztahují se
ustanovení odstavců 1 a 2 pouze tenkráte,
splnili-li jejich vlastníci podmínku podle § 4,
odst. 2.
§ 9.
Ministerstvo sociální péče v dohodě s mi-
nisterstvy financí a veřejných prací může vy-
měřiti náhradu podle ustanovení § 4, odst. 1,
II, č. 1 a § 8 též pro nájemní domy, svobo-
dárny a noclehárny jiných právnických osob,
než které jsou uvedeny v § 4, odst. 1, II,
u nichž převládá veřejný zájem nad zájmem
výdělečným a které napomáhají veřejným,
dobročinným nebo obecně užitečným účelům,
a může vůbec v případech zvláštního zřetele
hodných náhradu u domů vystavěných obcemi
nebo obecně prospěšnými stavebními sdruže-
ními snížiti pod míru stanovenou podle §§ 4
až 8.
§ 10.
(1) Vlastníkům domů s malými byty, kteří
provedli na domě podstatnou změnu, kterou
dům ztratil povahu domu s malými byty, nebo
užívají-li ho tak, že dům pozbyl této své po-
vahy, určí se náhrada podle §§ 4 až 6 a zvýší
se o 50%.
(2) Byly-li na domě provedeny podstatné
změny, takže dům nemá povahy domu obyt-
ného, nebo užívá-li se ho tak, že pozbyl této
své povahy, anebo užívá-li se ho jen pře-
chodně k bydlení, určí se náhrada plnou část-
kou zaručené zápůjčky. Za obytný dům pova-
žuje se dům, u kterého z podlahové plochy
všech místností připadají aspoň dvě třetiny
na byty.
(3) Zmenšil-li vlastník domu, jemuž byla
udělena podpora na přístavbu nebo nástavbu
obytného domu, počet bytů nebo výměru obyt-
ných místností ve staré části domu, určí se
náhrada podle §§ 4 až 6 a zvýší se o tolik pro-
cent, kolik procent činí podlahová plocha
obytných místností odňatých svému účelu
z podlahové plochy obytných místností v pří-
stavbě nebo nástavbě.
§ 11.
Náhrada nebude vyměřena do konce roku
1940
7
1. u nájemních domů obcí a obecně prospěš-
ných stavebních sdružení, vyrovnají - li podle
ustanovení § 4, odst. 2 tito vlastníci domů do
6 měsíců po vyhlášení tohoto zákona nájemné
ve svých nájemních domech, a u nájemních
domů okresů a zemí;
2. u svobodáren a nocleháren osob uvede-
ných pod č. 1;
3. u rodinných domků uvedených v § 7, odst.
2 s výjimkou domků uvedených v § 7, odst. 3.
leč by vlastník o vyměření náhrady požádal.
§ 12.
Před vyměřením náhrady sdělí ministerstvo
sociální péče (§ 46, odst. 1) vlastníku domu
její výpočet podle § 4 s výhradou použíti práva
podle § 6, sdělí mu zatímní výši splátek
podle § 13, odst. 1 a vyzve ho, aby do lhůty
stanovené nejméně na měsíc od doručení vý-
měru se vyjádřil o výpočtu náhrady a uplatnil
nárok na osvobození od náhrady nebo na její
snížení anebo nárok, aby náhrada byla určena
podle § 5, a aby sdělil, jak hodlá náhradu za-
praviti; zmešká - li vlastník domu stanovenou
lhůtu, ztrácí právo odporovati výpočtu ná-
hrady a uplatniti řečené nároky.
§ 13.
(1) Vlastník domu je povinen umořovati ná-
hradu pravidelnými ročními splátkami (anui-
tami) o 1%, vyššími nad 5% úrok z počáteční
jistiny náhrady a splátky takto vypočtené od-
váděti státní pokladně v pololetních lhůtách
splatných předem vždy dne 1. dubna a 1. října
každého roku.
(2) U nájemních domů obcí a obecně pro-
spěšných stavebních sdružení, které vyrovnaly
nájemné podle § 4, odst. 2, snižuje se úhrn roč-
ních splátek na náhradu z nájemních domů
tak, aby úhrn nájemného z těchto domů nebyl
vyšší než úhrn nájemného zvýšeného toliko
z důvodu náhrady. Placením splátek takto sní-
žených splní obce a obecně prospěšná stavební
sdružení povinnost ustanovenou v odstavci 1.
(3) Povinnost ke splátkám počíná dnem, kte-
rého jest po doručení výměru podle § 12 po
prvé splatná anuita z náhrady podle ustano-
vení odstavce 1.
(4) Náhrada může býti se souhlasem mini-
sterstva sociální péče (§ 46, odst. 1) zapra-
vena též jiným způsobem, neprodlouží - li se tím
umořovací doba.
. 8
§ 14.
(1) Umořování náhrady podle § 13 bude na
žádost vlastníka rodinného domku na určitou
dobu odloženo, osvědčí-li žadatel ministerstvu
sociální péče, že pro úplnou nezaměstnanost
není s to, aby umořoval náhradu bez újmy
slušné výživy své a příslušníků své rodiny.
(2) Na žádost vlastníka rodinného domku
může ministerstvo sociální péče v dohodě s mi-
nisterstvem financí umořování náhrady podle
§ 13 zcela nebo zčásti na určitou dobu odložiti,
pokud je to odůvodněno hospodářskými a, ro-
dinnými poměry vlastníka domku. Při tom bu-
diž brán zřetel zejména na částečnou neza-
městnanost, na zadlužení, na zdroje a výši dů-
chodu vlastníka domku a příslušníků jeho ro-
diny, na počet členů jeho domácnosti, na ná-
kladnou nebo trvalou nemoc a jiné podobné
skutečnosti, které zeslabují jeho platební
schopnost.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 platí též o če-
katelích rodinných domků, žádost za zastavení
nebo odklad umořování náhrady podle § 13
musí však býti podána prostřednictvím
knihovních vlastníků domků.
§ 15.
Obcím, okresům a obecně prospěšným sta-
vebním sdružením jako vlastníkům nájemních
domů, svobodáren nebo nocleháren může mini-
sterstvo sociální péče v dohodě s minister-
stvem financí na jejich žádost umořování ná-
hrady podle § 13 zcela nebo zčásti na určitou
dobu odložiti, pokud toho nezbytně vyžaduje
jejich finanční stav.
§ 16.
Ministerstvo sociální péče v dohodě s mini-
sterstvem financí může z důvodů zvláštního
zřetele hodných povoliti odklad k zapravení
nejvýše dvou splátek náhrady podle § 13.
§ 17.
(1) Z částek náhrady včas nezaplacených
platí se 5'5% úrok z prodlení.
(2) Za dobu, na kterou umořování náhrady
bylo podle §§ 14, 15 a § 30, odst. 2
odloženo,
úroky z prodlení se neplatí.
§ 18.
Nájemníkům v domech vystavěných obcemi,
okresy, zeměmi a obecně prospěšnými staveb-
9
ními sdruženími, kteří nezaplatí nájemného
zvýšeného z důvodu náhrady, může býti dána
výpověď z nájemní smlouvy pro nesplnění zá-
vazků z nájemního poměru.
§ 19.
(1) Dokud není zaručená zápůjčka umořena
a náhrada zapravena, jest vlastník domu povi-
nen plniti povinností uložené mu vládním na-
řízením č. 191/1921 Sb. z. a n. nebo vládním
nařízením č. 160/1923 Sb. z. a n. Zaručenou
zápůjčkou rozumí se též pohledávky státu,
které na něho přešly podle § 26, odst. 1.
(2) Nesplní-li vlastník domu zcela nebo
zčásti některou z povinností, uložených mu
podle odstavce 1, bude povinen zaplatiti státu
podle rozhodnutí ministerstva sociální péče po-
kutu ve výši 20% počátečního kapitálu zaru-
čené zápůjčky (§ 3, odst. 1). Zaplacení této
pokuty může býti na návrh ministerstva so-
ciální péče zajištěno ve prospěch státu (správy
sociální péče) na nemovitosti zástavním prá-
vem; současně s vkladem tohoto zástavního
práva vymaže se zástavní právo za kauční po-
hledávky státu podle § 62 vl. nař. č. 191/1921
Sb. z. a, n. nebo podle § 55 vl. nař. č. 160/1923
Sb. z. a n.
(3) Pokuta podle odstavce 2 nebude uložena
ani vymáhána, byla-li vlastníku domu vymě-
řena náhrada plnou částkou zaručené zápůjčky
a vlastník domu náhradu řádně umořuje podle
§ 13.
§ 20.
(1) Zapravení náhrady se nedotýká povin-
ností, jež stát vzal na sebe převzetím záruky.
(2) Zaplatil-li vlastník domu náhradu, urče-
nou podle §§ 4 až 10, se souhlasem minister-
stva sociální péče věřiteli najednou nebo pro-
pustil-li věřitel část zaručené zápůjčky ve výši
určené náhrady ze státní záruky a nesplatil-li
stát zbytek zaručené zápůjčky podle § 21, odst.
1, snižují se anuity a jiné vedlejší platy ze za-
ručené zápůjčky o částku úměrnou zapravené
náhradě.
§ 21.
(1/ Je-li věřitelem zaručené zápůjčky ně-
který z peněžních ústavů, uvedených v § 2,
odst. 1 zákona ze dne 10. října 1924, č. 239 Sb.
z. a n., o vkladních knížkách (listech), akcio-
vých bankách a o revisi bankovních ústavů, ve
znění čl. XIV bankovního zákona, sirotčí po-
kladna, veřejnoprávní sociálně pojišťovací
10
ústav nebo soukromá pojišťovna a zaplatí-li
vlastník domu náhradu, určenou podle §§ 4 až
8, se souhlasem ministerstva sociální péče vě-
řiteli najednou nebo propustí-li věřitel část za-
ručené zápůjčky ve výši určené náhrady ze
státní záruky, může stát zbytek 'zaručené zá-
půjčky, nejde-li o zápůjčku emisní, splatiti
státními dluhopisy, vydanými podle odstavce
2, a věřitel je povinen je přijmouti, a to ve
jmenovité hodnotě, Byla-li zaručená zápůjčka
poskytnuta uvedenými věřiteli na podkladě
účelového vkladu, t. j. takového, který byl ulo-
žen proto, aby byla poskytnuta nebo že byla
poskytnuta ze vkladové části zaručená zá-
půjčka, jest vkladatel povinen přijmouti na
zaplacení vkladu tyto státní dluhopisy za stej-
ných podmínek jako věřitel.
(2) Ministr financí se zmocňuje, aby k účelu
podle odstavce 1 vydal dluhopisy 4'5% uni-
fikační půjčky. Dluhopisy budou zníti na
jméno věřitele zaručené zápůjčky nebo vkla-
datele, povinného je přijmouti podle odstavce
1, a nemohou býti přeměněny ve dluhopisy na
doručitele (devinulovány).
§ 22.
(1) V případech uvedených v § 21, odst. 1
bude na žádost vlastníka domu zástavní právo
za část zaručené zápůjčky, splacenou státními
dluhopisy, jakož i zástavní právo za pokutu
zajišťující povinnosti vlastníka domu a ome-
zení vlastnického práva podle § 4 zák. č. 281/
1919 Sb. z. a n. na návrh ministerstva sociální
péče vymazáno. Vlastník domu nesmí však
po dobu 25 let, počínajíc dnem udělení obý-
vacího povolení, provésti na domě změny,
kterou by dům pozbyl povahy domu obytného
(§ 10, odst. 2). Při porušení této povinnosti
může býti vlastníku domu uložena pokuta až
do výše 10% stavebního nákladu, z něhož
byla podpora vyměřena; na návrh minister-
stva sociální péče zajistí se tato pokuta v po-
zemkové knize zástavním právem,
(2) Zaplatil-li vlastník domu náhradu, urče-
nou podle §§ 4 až 8, najednou nebo propustil-li
věřitel část zaručené zápůjčky ve výši určené
náhrady ze státní záruky a nesplatí-li stát
zbytek zaručené zápůjčky podle § 21, odst. 1,
může býti na žádost vlastníka domu zástavní
právo za pokutu zajišťující povinnosti vlast-
níka domu a omezení vlastnického práva podle
§ 4 zák. č. 281/1919 Sb. z. a ni. na návrh mi-
nisitensitva sociální péče vymazáno za podmí-
nek stanovených v odstavci 1.
11
(3) Ustanovení odstavce 2 jest použíti ob-
dobně v jiných případech, než na které se
vztahuje § 10, ve kterých byla vlastníku do-
mu, který umořuje náhradu podle § 13, vy-
měřena s jeho souhlasem náhrada větší, než
stanoví §§ 4 až 8.
§ 23.
Náhrady podle tohoto zákona, pokud. se ne-
platí hotově do pokladny věřitele zaručené
zápůjčky nebo se nevyúčtují mezi věřitelem
zaručené zápůjčky a vlastníkem domu, platí
se do státní pokladny.
§ 24.
(1) Povinnost umořovati náhradu podle § 13
vloží se na návrh ministerstva sociální péče
jako reálné břímě ve prospěch státu (správy
sociální péče) do pozemkové knihy.
(2) Jiný způsob zapravení náhrady vyznačí
se na návrh ministerstva sociální péče v po-
zemkové knize 'způsobem přiměřeným jeho
povaze.
(3) Reálné břímě podíle odstavce 1 vymaže
se na návrh ministerstva sociální péče nebo
podle jeho prohlášení, že náhrada jest zapra-
vena.
§ 25.
Splatí-li jistinu zaručené zápůjčky nebo
její částí dlužník, zůstává povinnost k ná-
hradě nedotčena, pokud nezapravená náhrada
je větší než část zaručené zápůjčky dlužníkem
splacená.
§ 26.
(1) Splatí-li jistinu zaručené zápůjčky stát
kromě případů § 21. odist. 1, přejde pohledávka
do výše splacené jistiny, zmenšené o částky,
které již byly zapraveny na náhradu, pokud
jich nebylo užito k mimořádnému splacení
jistiny zaručené zápůjčky, a zástavní právo
ji zajišťující na stát (správu sociální péče).
Na návrh ministerstva sociální péče vloží se
tento přechod do pozemkové knihy.
(2) Povinnost k náhradě zůstává nedotčena
přechodem pohledávky na stát (správu soci-
ální péče) podle odstavce 1.
(3) Umořuje-li vlastník domu řádně ná-
hradu podle § 13 nebo zapravil-li ji jiným způ-
sobem, nebude stát (správa sociální péče)
vymáhati na dlužníkovi úroky a jistinu po-
hledávky, která na něj přešla podle odstavce 1.
12
Podmínka řádného umořování náhrady jest
splněna i tehdy, když umořování náhrady bylo
odloženo podle §§ 14 a 15 nebo když byl po-
volen odklad k zapravení splátek podle § 16.
(4) Bude - li dům prodán nucenou dražbou,
může stát (správa sociální péče) uplatniti
nárok na úhradu pohledávky, která na něho
přešla podle odstavce 1, jen do výše částky,
která zbývá po odečtení toho, co bylo zapra-
veno na náhradu.
(5) Zástavní právo za pohledávku státu,
která na něj přešla podle odstavce 1, se vy-
maže na návrh ministerstva sociální péče, až
projde čas, ve kterém by se byla umořila za-
ručená zápůjčka pravidelnými ročními splát-
kami podle umořovacího plánu, a až náhrada
bude zapravena. Před tím může býti na žádost
vlastníka domu zástavní právo za pohledávku
státu, která na něj přešla podle odstavce 1,
jakož i zástavní právo za pokutu zajišťující
povinnosti vlastníka domu a omezení vlast-
nického práva podle § 4 zák. č. 281/1919 Sb.
z. a n. na návrh ministerstva sociální péče
vymazáno za podmínek § 22, odst. 1, zaplatil - li
vlastník domu náhradu, určenou podle §§ 4
až 8, najednou, nebo byla - li vlastníku domu,
který umořuje náhradu podle § 13, vyměřena
s jeho souhlasem náhrada větší, než stanoví
§§ 4 až 8.
§ 27.
Bude - li povolaná nucená dražba domu, ne-
smí věřitel nabídnutou mimořádnou splátku
na jistinu zaručené zápůjčky odmítnouti.
§ 28.
V dražebním řízení jest věřitel zaručené zá-
půjčky povinen žádati za hotové zaplacení,
nevyzve-li ho ministerstvo sociální peče, aby
za hotové zaplacení nežádal.
§ 29.
(1) Bude - li dům prodán nucenou dražbou,
může stát (správa sociální péče) uplatniti
nárok na náhradu v pořadí podle § 24 jen do
výše částky, o kterou ještě nezapravená ná-
hrada je větší než zbytek zaručené zápůjčky
uhrazený z nejvyššího podání.
(2) V případě § 26 platí ustanovení od-
stavce 1 se změnou, že stát (správa sociální
péče) může v pořadí podle § 34 uplatniti ná-
rok na náhradu jen do výše částky, o kterou
nezapravená náhrada je větší než pohledávka,
která na něj přešla podle § 26, odst. 1.
13
§ 30.
(1) Náhrada se zmenšuje o částky, které
byly splaceny na jistinu zaručené zápůjčky
z výtěžku vnucené správy.
(2) Dokud není zaručená zápůjčka umoře-
na, staví se povinnost k umořování náhrady,
bude-li dům vzat do vnucené správy.
§ 31.
(1) Na vlastnících domu, na které byla
udělena podpora ve způsobe zápůjčky státu
podle zákonů uvedených v § 1, může stát po-
hledávati takovou část zápůjčky, kterou by
podle ustanovená §§ 4 až 10 činila náhrada,
kdyby zápůjčka státu byla zápůjčkou zaru-
čenou.
(2) O náhradě podle odstavce 1, o zápůjčce
státu a o povinnostech vlastníka domu platí
obdobně ustanovení tohoto oddílu.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 nutno užíti
také na zápůjčky státu poskytnuté z peněz
podle §§ 32 zákonů o ochraně nájemníků ze
dne 27. dubna 1922, č. 130 Sb. z. a n., n ze
dne 30. dubna 1923, č. 85 Sb. z. a n.
§ 32.
Při převodech domů, na které byla udělena
podpora ve způsobe záruky nebo zápůjčky
států podle zákonů uvedených v § 1 a § 31,
odst. 3 a u nichž byla náhrada vyměřena, oce-
ňují se při vyměřování převodního poplatku
a daně z obohacení závazky, převzaté nabyva-
telem a plynoucí ze zápůjček zaručených nebo
poskytnutých podle těchto zákonů, jen část-
kou vyměřené náhrady.
ODDÍL III.
O náhradě u domů vystavěných s podporou
ve způsobe příspěvku.
§ 33.
Předmětem náhrady podle tohoto oddílu
jsou platy, které stát učinil nebo jest povinen
učiniti z důvodu podpory ve způsobe pří-
spěvku podle zákonů č. 100/1921, č. 45/1922,
č. 35/1923 a č. 58/1924 Sb. z. a n.
§ 34.
(1) Náhrada se určí podle nynější hodnoty
nákladu na stavbu zjištěné odhadem.