Snem Slovenskej republiky 1942
l. volebné obdobie. 8. zasadanie.
648.
Vládny návrh.
Zákon
zo dňa....................................1942
o úprave verejných kníh, prevzatých od cudzích súdov.
Snem Slovenskej republiky sa usniesol na tomto zákone:
§ 1.
(1) Súdy, ktorým boly, alebo budú odovzdané — či už v prvopise alebo v odpise — verejné knihy o nehnuteľnostiach celého alebo časti katastrálneho územia obcí Slovenskej republiky alebo čiastky týchto verejných kníh, ktoré boly vedené súdmi (úradmi) alebo inými orgánmi cudzieho štátu, alebo ktoré sa dostaly do držby súdov (úradov) cudzieho štátu a boly alebo budú zpäť získané, vyhlásia hneď, že im tieto knihy boly odovzdané.
(2) Súdy, uvedenie v ods. l, súčasne vyzvú tých, ktorí:
a) sú dotknutí zápismi prípadne zmenami prevedenými o nehnuteľnostiach v
nich zapísaných v dobe, po ktorú tieto knihy neboly vedené príslušným súdom na terajšom území Slovenskej; republiky, alebo
b) namietajú, že vydané odpisy verejnej knihy (vložky, protokoly), alebo listín, ktoré sú podkladom knihovných zápisov, sa odchyľujú od prvopisu,
aby podali námietky v lehote určenej vo vyhláške na súde.
§ 2.
Odpisy verejnej knihy (vložiek, protokolov), vyhotovené slovenskými súdmi (čl. 8 ods. 2 Dodatku VIII. Dohody č. 79/1941 Sl. z.), ktorých prvopis bol vydaný Maďarskému kráľovstvu, sú verejnými knihami.
§ 3.
(1) Vyhlášku (§ 1) treba vydať o každom katastrálnom území osobitne. (2) Vo vyhláške treba uviesť:
a) ktoré verejné knihy a ktorými súdmi (úradmi) alebo inými orgánmi cudzieho štátu boly odovzdané, poťažne od nich zpät získané (§ l ods. 1),
b) názov katastrálneho územia podľa obce, ku katastrálnemu územiu ktorej prv patrily nehnuteľnosti, ktorých sa vyhláška týka, ako aj podľa obce, ku katastrálnemu územiu ktorej boly pričlenené,
c) nehnuteľnosti, ktorých sa vyhláška týka, podľa čísel vložiek (protokolov),
d/ výzvu podľa § l ods, 2 s upozornením, aby podali námietky v lehote určenej vo vyhláške na súde,
e) upozornenie, že v námietkach treba presne uviesť:
1. číslo vložky (protokolu), označenie nehnuteľnosti a katastrálneho územia, v ktorom sa nachádza,
2. knihovne zápisy, odpisy vydaných verejných kníh (vložiek, protokolov) a listín, ktoré sú podkladom knihovného zápisu, proti ktorým sa činia námietky,
3. dôvody námietok,
4. dôkazy o uplatňovaných námietkach; tieto treba pripojiť, ak sú poruke,
f) lehotu na podanie námietok, určenú podľa § 4, s upozornením, že navrátenie v predošlý stav pre zmeškanie tejto lehoty je neprípustná, a že po jej uplynutí možno odporovať len podľa všeobecných predpisov.
§ 4.
(1) Lehotu na podanie námietok určí súd so zreteľom na počet vložiek (protokolov) a knihovných zápisov v nich; táto lehota nesmie byť kratšia než 30 dní, počítaných odo dňa vyvesenia vyhlášky na
súdnej doske. Posledný deň tejto lehoty treba uviesť kalendárnym dňom.
(2) Vyhlášku treba vyvesiť na úradnú dosku knihovného súdu, na vchode do knihovných miestností tohto súdu a v obciach, v katastrálnom území ktorých ležia nehnuteľnosti. Obce treba požiadať, aby na vyhlášku upozornily spôsobom v mieste obvyklým. Okrem toho treba vyhlášku uverejniť v Súdnom ústrednom oznamovateli a doručiť poručenskému súdu, Štátnemu pozemkovému úradu, Ústrednému hospodárskemu úradu, Finančnej prokuratúre a prípadne inému pozemnoknižne dotknutému úradu.
§ 5.
Rozhodnutia a (zápisy, vykonané maďarskými súdmi (úradmi) po 2. novembri 1938, poprípade po dni, kedy sa dodatočne rozhodlo o pripojení územia k Slovenskej republike, a súdmi Generálneho Gubernátu — po 31. decembri 1939, sú neplatné a zápisy majú byť z úradnej moci vymazané.
§ 6.
(1) Ak vznikne pochybnosť, či zápis je platný, buď následkom námietok, buď pri zápise, ktorý má byt vymazaný podlá § 5. treba o tom rozhodnúť usnesením po vypočutí zúčastnených osôb.
(2) Ako zúčastnené osoby treba predvolať aj tých, ktorí žiadajú, hoci žiadosť ešte nebola vybavená, o ďalšie zápisy, vzťahujúce sa na zápis, vzatý v pochybnosť.
(3) V predvolaní treba uviesť účel výsluchu s označením zápisu, o ktorý ide, a zúčastnených upozorniť, že v prípade ich riadneho predvolania a nedostavenia sa bude sa mať za to, že súhlasia s výmazom zápisu,
(4) Ak zúčastnení sa dohodnú pri výsluchu o zápise, jeho platnosti alebo zmene, súd ďalšie zariadi podľa dohody.
§ 7.
(1) Ak namieta niektorá strana, že vo verejných knihách bol vykonaný zápis, prípadne bola prevedená zmena, alebo že odpis sa odchyľuje od prvopisu [§ l ods. 2
písm. a), b) a § 2] a nepostačujú dôkazy stranou predložené, treba námietky vyšetriť z úradnej povinnosti. Podľa výsledku šetrenia súd rozhodne o námietke usnesením.
(2) Pri odpisoch, ako aj pri pôvodinách knihovných vložiek (protokolov), súd tiež preskúma, či sú vhodné, aby boly ďalej vedené ako časť verejných kníh. Ak nevyhovujú rozmermi papiera, akosťou materiálu, z ktorého alebo ktorým boly zhotovené, alebo obsahom a spôsobom vedenia, treba z nich vyhotoviť odpis vyhovujúci pre ďalšie vedenie, a to pripadne za súčinností iných na to povolaných vrchnosti. Došlé odpisy treba uschovať v príslušných spisoch.
(3) Ak odovzdaná vložka (protokol) alebo jej odpis má byt častou viazanej knihy, treba ju prepísať do najbližšej voľnej vložky (protokolu).
§ 8.
(1) Len čo súd právoplatne vybaví podané námietky a upraví (§ 7) verejnú knihu (vložky, protokoly), zavedie do pozemnoknižného denníka a kraj značí podania:
a) učinené na príslušných slovenských súdoch a pojaté do osobitného soznamu podľa úpravy Ministerstva pravosúdia,
b) prevzaté od súdov cudzích štátov v originále,
c) vzťahujúce sa na zápisy vymazané podľa § 5 alebo § 6,
d) prevzaté od súdu cudzieho štátu len v odpise preto, lebo sa súčasne vzťahujú na nehnuteľnosti ležiace na území Slovenskej republiky a cudzieho štátu,
e) neprevzaté od súdu (úradu) cudzieho štátu — nakoľko sa vzťahujú na nehnuteľnosti uvedené pod písm. d), — ale pojaté do osobitného soznamu podľa úpravy Ministerstva pravosúdia.
(2) Ak súd prevzaté vložky (protokoly) uzná za spôsobilé pre ďalšie vedenie, odovzdá ich k všeobecnému používaniu ako verejnú knihu, čo oznámi vyhláškou. Vyhlášku treba uverejniť a doručiť obdobne podľa ustanovenia § 4 ods. 2 a okrem toho treba ju doručiť aj príslušnému katastrálnemu meračskému úradu.
(3) Vyhláška má obsahovať:
a) označenie verejných kníh (vložiek, protokolov) podľa § 3 ods. 2 písm, b) a c), ktoré sa odovzdajú k všeobecnému používaniu, a
b) deň, ktorým sa odovzdávajú k všeobecnému používaniu.
(4) Súd súčasne založí vyhotovenie vyhlášky pred prvú stranu verejnej knihy alebo pred všetkými vložkami (protokolmi) vzťahujúcimi sa na toto katastrálne územie. Na každej vložke (protokole) na strane A) poznamená toto: "Účinnosť verejnej knihy odo dňa............". Vložky (protokoly) sa zaradia a opatria bežnými číslami podľa dňa, kedy boly dané do všeobecného používania verejnosti 5 prihliadnutím k predchádzajúcim číslam vložiek (protokolov) katastrálneho územia, ku ktorému boly nehnuteľností pričlenené.
§ 9.
(1) Len čo boly, alebo budú vložky (protokoly) niektorého katastrálneho) územia dané do všeobecného používania ako verejné knihy, súd vedúci verejnú knihu:
a) vybaví podania o knihovne zápisy podané na súde, alebo ak podania boly síce vybavené, ale vybavenie vo verejnej knihe nebolo ešte vykonané, vykoná ich, a to ak ide o nehnuteľnosti:
1. vo vložkách (protokoloch) prevzatých z Maďarského kráľovstva a podania boly podané po 2. novembri 1938, poprípade po dni, kedy bolo rozhodnuté dodatočne o pripojení územia k Slovenskej republike;
2. vo vložkách (protokoloch) prevzatých z Generálneho gubernátu a podania boly podané po 31. decembri 1939;
b) vybaví znova podania, o ktorých vykonané zápisy boly ako neplatné podľa § 5 vymazané;
c) vykoná knihovný zápis usnesení, ktoré vydal a ktoré sa majú zapísať z úradnej moci do verejnej knihy; usnesenia a rozsudky súdov (úradov) cudzieho štátu, podľa ktorých sa má nariadiť knihovný zápis z úradnej moci, treba posudzovať ako dožiadanie o zápis;
d) vyhotoví a dodá príslušnému katastrálnemu meračskému úradu výpis zo všetkých nových knihovných vložiek podľa ustanovení §§ 42 a 43 zákona č. 177/1927 Sb. z. a n.
(2) Podania pojaté do osobitného soznamu podľa úpravy Ministerstva pravosúdia možno vziať zpäť len v tom prípade, ak na tú istú nehnuteľnosť alebo knihovne právo nedošlo neskoršie žiadne iné podanie, alebo ak v neskoršie došlom podaní nie je uplatňované také právo, ktoré by zpätvzatím utrpelo ujmu.
§ 10.
(1) O všetkých podaniach treba rozhodovať podľa právnych ustanovení, platných v čase, ktorý je rozhodný pre poradie zápisu.
(2) Podania, na podklade ktorých vykonané zápisy boly vymazané ako neplatné, treba posudzovať, akoby neboly vybavené, a preto treba prihliadať k ostatným podaniam, týkajúcim sa tej istej nehnuteľnosti alebo toho istého knihovného práva, podľa ustanovení o knihovnom poradí.
(3) Ak súd zistí z prevzatého spisového materiálu, že zápis povolený bývalým česko-slovenským alebo slovenským súdom na základe podania došlého pred 2. novembrom 1938, prípadne pred dňom, kedy bolo rozhodnuté dodatočne o pripojení územia k Slovenskej republike, a pred 31. decembrom 1939 súdom Generálneho gubernátu, nebol vykonaný, nariadi dodatočne jeho výkon a doručenie usnesenia. Tak isto nariadi doručenie usnesenia, ak zistí, že usnesenie, podľa ktorého bol zápis povolený a vykonaný, nebolo doručené zúčastneným osobám.
(4) Ak súd zistí, že od súdu cudzieho štátu nebolo prevzaté podanie, ktoré nebolo týmto súdom vybavené, prípadne nebol v ňom zápis vykonaný, treba ho vyžiadať. Dodatočne dodané pozemmoknižné podanie vybaví sa podlá ustanovení § 8.
(5) Ak chýbajúce pozemnoknižné podanie (ods. 4) nebude dodané preto, že sa stratilo, súd vyzve strany, aby podanie a prílohy nahradily a prevedie rekonštrukciu chýbajúceho podania. Poradie rekonštruovaného podania sa riadi podľa ustanovení § 11. Ak rekonštruované podanie nemá zákonných náležitostí pre kladné vybavenie, súd predvolá zúčastnené osoby na výsluch. Ak zúčastnená strana neuzná správnosť rekonštruovaného podania, súd žiadosť zamietne a žiadateľa odkáže na porád, práva;.
(6) Ak podania nemajú všetky náležitosti podľa osobitných právnych predpisov (o pozemkovom katastre, pozemkovej reforme, o právnom postavení Židov, cudzincov a pod.), odchyľujúcich sa od ustanovení pozemnoknižného poriadku, súd vyzve stranu, aby nedostatok odstránila v lehote nim určenej. Ak strana v určenej lehote nedostatok neodstráni, súd podanie zamietne.
(7) Ak pri prevádzaní úpravy verejných kníh podľa tohto zákona zistené nedostatky podaní, alebo namietaných zápisov, možno odstrániť výsluchom zúčastnených, môže sa ich hromadný výsluch vykonať na mieste samom.
§11.
O knihovnom poradí platia tieto ustanovenia:
1. pri žiadostiach podaných na slovenskom súde poradie riadi sa vždy dňom, v ktorý došlý k príslušnému súdu, a to bez zreteľa na to, či sa zápis nariaďuje z úradu alebo na žiadosť;
2. podania, učinené na súde (úrade) Maďarského kráľovstva po 2. novembri 1938, prípadne po dni, kedy bolo dodatočne rozhodnuté o pripojení územia k Slovenskej republike, a na súde Generálneho gubernátu — po 31. decembri 1939, majú poradie podľa dna, ktorého spisy boly odovzdané príslušnému slovenskému súdu. Medzi niekoľkými podaniami, týkajúcimi sa tej istej nehnuteľnosti alebo toho istého knihovného práva, podanými u súdu cudzieho štátu, je rozhodným čas, kedy došlý k súdu (úradu), u ktorého bola v tom čase knihovňa vložka (protokol);
3. podania učinené na bývalom československom alebo slovenskom súde pred 2.
novembrom 1938, pripadne pred dňom, kedy bolo dodatočne rozhodnuté o pripojení územia k Slovenskej republike a na príslušnom súde Generálneho gubernátu — pred 31. decembrom 1939, majú poradie podľa dňa, ktorého boly podané na súde, ak tieto zodpovedajú ostatným ustanoveniam tohto zákona.
§ 12.
(1) Ak vznikne pochybnosť o poradí niekoľkých zápisov, ktoré majú byť povolené na tú istú nehnuteľnosť alebo knihovne právo, treba pred vybavením vypočuť zúčastnené osoby. V predvolaní, ktoré sa má doručiť do vlastných rúk, treba uviesť navrhnuté zápisy a poradie, v ktorom sa majú vykonať, s upozornením, že ak sa zúčastnená strana k výsluchu nedostaví, bude sa mat za to, že súhlasí s navrhnutým poradím. Ak zúčastnená strana (osoba) je na neznámom mieste, ustanoví sa pre ňu opatrovník,
(2) Ak sa zúčastnené osoby pri výsluchu dohodnú, vybaví sa podanie so zreteľom k dohodnutému poradiu; v tomto poradí prevedú sa aj zápisy. Ak k dohode nedôjde, rozhodne súd usnesením.
§ 13.
O všetkých podaniach, týkajúcich sa tej istej vložky (protokolu) treba rozhodnúť v jednom usnesení. Ak sa má poradie niekoľkých zápisov odchýliť od poradia podľa všeobecných predpisov, treba to v usnesení uviesť a vyznačiť v zápisoch vo verejnej knihe. Usnesenie treba doručiť všetkým zúčastneným do vlastných rúk.
§ 14.
(1) Po prevedení knihovných úkonov o všetkých došlých a odovzdaných podaniach vo verejnej knihe niektorého katastrálneho územia, súd vyzve vyhláškou všetkých, ktorí učinili podania — o ktorých má byť rozhodnuté podľa § 9 — a nedostali ešte vybavenie od slovenského súdu do dňa vyhlášky, aby do 30 dní odo dňa vyvesenia vyhlášky na súde, prihlásili sa na knihovnom súde a uviedli obsah čas a miesto podania. Deň, kedy bola vyhláška u súdil vyvesená, treba vo vyhotovení uviesť. Inak ohľadom uverejnenia a doručenia vyhlášky platia ustanovenia § 4 ods. 2 obdobne; okrem toho treba ju vyvesil obvyklým spôsobom aj v susedných obciach.
(2) Ak v lehote určenej vo vyhláške nebude podaná prihláška, treba mať za to, že pôvodne podaný a nevybavený návrh bol zpät vzatý. Osoby, ktoré by mohly mať právny záujem na tom, aby bol vykonaný z úradnej moci niektorý opominutý zápis, treba vyzvať, aby v tej istej lehote daly u knihovného súdu podnet k dodatočnému výkonu; ináč neskorší zápis nebude mať účinok proti osobám, ktoré nadobudnú právo, dôverujúc knihovnému stavu. Na tieto právne účinky treba vo vyhláške upozorniť.
(3) Ak bol prihlásený opominutý zápis, treba vložku (protokol) po výsluchu zúčastnených osôb podlá dohody alebo podľa rozhodnutia opraviť alebo doplniť.
§ 15.
(1) Ak súdom vedená vložka (protokol) verejnej knihy alebo jej odpis, vyhotovený podľa § 2, vzťahuje sa tiež na nehnuteľnosti, ležiace na území cudzieho štátu, treba tieto nehnuteľností odpísať a uvedomiť o tom katastrálny meračský úrad, príslušný súd (úrad) cudzieho štátu a osoby, ktorých práva odpísaním sú dotknuté. Zápisy, nakoľko sa týkajú odpísaných nehnuteľností, sa vymažú alebo opravia z úradnej povinností. Výmaz alebo oprava sa vykonajú tiež v mape verejných kníh, nakoľko sa jej dotýkajú.
(2) Ak bola niektorá parcela rozdelená štátnou hranicou, treba to po dohode s katastrálnym meračským úradom vyznačiť vo vložke (protokole) a v mape, a ak to treba, novooznačiť parcelným (miestopísným) číslom. Usnesenie o tom sa doručí podľa ods. 1.
(3) Ak sa zisti, že nehnuteľnosť zapísaná vo vložke (protokole) určitého katastrálneho územia, je v skutočnosti častou iného katastrálneho územia, súd učiní opatrenie, aby táto nehnuteľnosť bola zapísaná podľa skutočného stavu.
(4) Na katastrálnych územiach s pozemnoknižnými protokolmi a katastrálnymi operátmi pripravenými k zakladaniu vložiek (nových pozemkových kníh) treba hneď (ods. l až 3) započať so zakladaním.
§ 16.
(1) Ak sa odpisujú z vložky (protokolu) parcely, ležiace na území cudzieho štátu, obťažené záložným právom, nezriaďuje sa spoločné záložné právo.
(2) Ak v odovzdaných vložkách (protokoloch) je spoločné záložné právo zapísané, zostane spoločný záväzok — nakoľko nebude treba zápisy vymazať podľa § 5 —, ak viazne vo dvoch alebo viacerých z odovzdaných vložiek (protokolov). Ak je medzi nimi vložka (protokol), ktorá je hlavnou vložkou, a ak zostala niektorá vedľajšia vložka v správe cudzieho štátu, treba previesť výmaz spoločného záväzku s touto vedľajšou vložkou. Ak boly odovzdané vedľajšie vložky, treba nariadiť výmaz spoločného záväzku s vložkou (protokolom) ako hlavnou vložkou, vedenou súdom (úradom) cudzieho štátu a podľa toho, či ide o jedinú alebo niekoľko vložiek, treba zrušiť spoločný záväzok, alebo zriadiť jednu z vložiek (protokolov) za hlavnú vložku (vkladbu). V tomto prípade treba nariadiť doplnenie zápisov podľa odpisu doterajšej hlavnej vložky a listín vzťahujúcich sa na spoločné záložné právo, vyžiadaných od súdu (úradu) cudzieho štátu.
(3) Ak vzniknú pochybností, rozhodne súd po vypočutí zúčastnených osôb, pričom treba hľadieť na to, aby pohľadávka zaistená záložným právom spoločne vo vložkách (protokoloch) tunajšieho súdu a súdu (úradu) cudzieho štátu bola rozdelená ma tieto vložky (protokoly) so zrušením spoločného záväzku.
(4) Podľa ustanovení ods. 2 a 3 treba postupovať aj vtedy, ak sa odovzdajú súdu (úraduj cudzieho štátu vložky (protokoly), v ktorých je zapísané spoločné záložné právo s vložkami (protokolmi), ktoré vedie aj naďalej tunajší súd.
§ 17.
Kým odovzdané knihy (vložky, protokoly) nebudú dané do všeobecného používania ako verejné knihy, môžu byť z nich vydané výpisy alebo odpisy len s výslovnou poznámkou, že vložka (protokol) nenadobudla účinnosť verejnej knihy.
§ 18.
Proti rozhodnutiam vydaným v konaní podľa tohto zákona sú prípustné opravné prostriedky určené pozemnoknižným poriadkom.
§ 19.
(1) Podania, zápisnice, dohody o poradí (§ 12) a zápisy, ak slúžia len k prevedeniu úpravy verejných kníh podľa tohto zákona, okrem sporného pokračovania, sú oslobodené od poplatkov.
(2) Z podaní u súdov (úradov) cudzieho štátu a nimi tiež vybavených, poplatky sa nevyberajú. Z listín, ktoré sú podkladom týchto knihovných zápisov, nevyberá sa listinný poplatok, ak len nebol spáchaný dôchodkový priestupok proti tunajším poplatkovým predpisom.
(3) Knihovný súd oznámi príslušnému daňovému úradu všetky rozhodnutia, vydané o podaniach u súdu (úradu) cudzieho štátu, a aj rozhodnutia o účinnosti knihovných zápisov, vykonaných u súdov (úradov) cudzieho štátu. V týchto usneseniach uvedie, či a ako sú listiny a podania kolkované, ako aj iné údaje potrebné k vymeraniu poplatku. Ak ide o zápis vlastníckeho práva, služobností užívania alebo požívania, alebo práva spojeného s nehnuteľnosťami, zašle súd overený odpis listín príslušnému daňovému úradu. Údaj o poplatkoch nie je treba učiniť, ak je zjavný z overovacej doložky.
§ 20.
Ustanovenia tohto zákona treba použiť aj na banské knihy s tým rozdielom, že prevzaté odpisy v žiadnom prípade nemôžu byť použité pre ďalšie vedenie; tieto treba po náležitom preskúmaní a prípadne potrebnej oprave ešte pred odovzdaním verejností znova previesť na novoutvorených listoch banských kníh pravidelne vedených