Neprošlo jazykovou korekturou, neautorizováno!

Poslanec Jakub Michálek: Děkuju za slovo. Já myslím, že Ivan Bartoš udělal určitě nejvíc v naší zemi v historii pro dostupné nájemní bydlení, to všichni víme. (Úsměv a tleskání poslanců ANO.) A jsem rád, že i kolegové z hnutí ANO to uznávají a zatleskali mu za to. Vyboxoval ty miliardy pro 72 projektů v celé republice, které se teď spouštějí, a to jsou reálné věci, které se rozjíždějí. To není ten program jako Výstavba bydlení, co měla paní kolegyně Dostálová, v rámci kterého zasponzorovala pár úroků asi k 300 bytům za čtyři roky. Tohleto jsou daleko větší projekty, řádově větší dopad, to jsou už tisíce bytů, ne peníze na úroky na stovky bytů. Takže to si myslím, že ten kredit si rozhodně zaslouží.

Samozřejmě otázka, jak se dělal, nebo nedělal stavební zákon. My jsme měli jinou vizi pro stavební zákon. My jsme nechtěli, aby po republice bylo 400 malých úřadů, protože velká část má třeba jenom tři zaměstnance, kteří potom budou mít problémy s digitalizací a podobně. My jsme chtěli, aby ty úřady dokázaly koncentrovat rozhodování, zájmy na jednom místě, aby to neběhalo po všech možných vyjadřovačkách. Ale to je jedno, to je prostě nějaká historie, za tím udělejme klidně tlustou čáru. Co je podstatné, je, že bychom se fakt měli shodnout na tom, že dostupné bydlení, ať už v podobě nájmu, je potřeba rozjet.

A to, co jsem ale tady opravdu neslyšel, odpověď od pana kolegy Havránka, jestli to, že pošleme další desítky miliard z těch penzijních fondů na ten trh, tak jaký to bude mít dopad na ceny? A jestli pan ministr to vidí stejně, že ten dopad na ceny tam nebude? Jestli nám může garantovat, že nebude docházet k dalšímu zdražování? Protože my jsme pro to, ať se ty peníze pošlou do výstavby, ale ne do těch realitních fondů, který to jenom drží.

Místopředseda PSP Aleš Juchelka: Další faktickou poznámku má tady pan kolega Bartoš, připraví se Eva Fialová a Olga Richterová. Prosím.

Poslanec Ivan Bartoš: Já bych chtěl reagovat a jenom ať si to srovnáme. To, že ten hypoteční trh se teď zase oživil a některé banky už hlásí, že jsou pod čtyřma... Ale podívejte se na ty podmínky, za jakých to je, kdy ten člověk má 40 nebo 60 procent cashe té ceny, té hypotéky v nemovitosti.

A zpátky k tomu zákonu. My se bavíme o zákonu o podpoře bydlení, který skutečně žádné byty ani výše hypoték neřeší. Často jsme tady zmiňovali dostupné bydlení. A tak i já říkám, já bych byl rád, aby lidi si mohli koupit vlastní byt. Samozřejmě dostupnost hypoték automaticky. Proto se teď oživuje ten hypoteční trh. Prostě klesá úroková sazba, z logiky věci teda se zvyšuje poptávka po těch bytech a protože těch bytů víc není, ceny jdou nahoru. Tím, že tam přilijeme peníze, tím podle mě tu cenu jakoby nesnížíme. Proto tady horujeme za podporu té výstavby, aby to mělo ten první efekt. A já už vidím některé náznaky a možná billboardy, které budou ve volební kampani o snížení úroku hypoték - hypotéky pro mladé. Ale jako kdo to počítá, tak vy prostě zaplatíte pouze nižší úroky, ale ta cena bude ještě vyšší a vy stejně tu jistinu, ten základ jako třeba začínající rodina, pokud vám do toho rodiče nepůjčí barák, který tam vložíte, a to ještě musí být barák, který není někde v regionu, tak jako tím, že se sníží úrokové sazby, tak tím rozhodně cena neklesne a rozhodně se tím nezvýší dostupnost pro ty mladé lidi třeba, kteří nemají ten základ na tu koupi. Bude to příjemnější, nebude to taková darda, první roky splátky hypotéky na úrocích, ale fakticky to neudělá bydlení dostupnější ani o píď, bude pouze menší úrok za vyšší ceny nemovitostí.

Místopředseda PSP Aleš Juchelka: Eva Fialová a její faktická poznámka, prosím.

Poslankyně Eva Fialová: Já moc děkuju. Já bych chtěla prostřednictvím vás, pane předsedající, reagovat na Jakuba Michálka, který mě teď nevnímá, ale jako já bych byla... Vnímá. Tak já nechápu, kde berete tu potřebu do nás permanentně nějakým způsobem šít a tak dále? Kdybyste mě poslouchal v mém úvodním slovu, jak jsem říkala, že to není ideální, ten návrh... A máte ty uštěpačné poznámky, že máme potřebu něčemu tleskat a dávat to... Já jsem se na to tady ptala a pan kolega Havránek pak následně odpovídal a ptala jsem se i pana ministra.

Kritizujete tady nějaký systém výstavby, který připravovala Klára Dostálová. V tu dobu nebyla žádná notifikace. Ano, všechna čest, ta byla za vás. Ale pak je tu spousta dalších věcí, které se vám upřímně tak úplně nepovedly. Takže si pojďme říct, že některé ty věci jsou plusové a minusové. A nechápu, proč za každou cenu máme potřebu si tady tyhlety věci sdělovat, a ne opravdu se dohodnout na tom, co by aspoň trošku tomu trhu s bydlením mohlo pomoct. Tento návrh, co předkládá pan Havránek, není ideální, ale je to aspoň něco.

A ještě dodatek k té Kláře Dostálové. V roli ministra, když byl, pro místní rozvoj a z výstavby - kde myslíte, že se pan ministr byl fotit a do dneška ty fotky používá? Z dotačního titulu Výstavba. A byl u nás v Ústí nad Labem. Ale jako já mu to přeju, ta role mu tam náležela. Protože v tu dobu byl ministr a nikdo tam neorodoval, jak to bylo skvělé a tak dále, aspoň něco se udělalo a začala se aspoň projektová příprava. Tak si pojďme tady přestat hrát na to, kdo udělal víc, a přeměřovat si ty jisté části těla na tom stole, a pojďme konečně všichni něco dělat pro to, aby se ten trh někam pohnul.

Místopředseda PSP Aleš Juchelka: Já děkuji. Má fantazie je velká. A v tuto chvíli Olga Richterová a její dvě minuty. Prosím, paní kolegyně.

Místopředsedkyně PSP Olga Richterová: Děkuju. Já myslím, že je prostě potřeba připomenout, když se podaří někomu rozjet program na výstavbu tisícovek bytů, který tady předtím rozjetý nebyl, a to se Ivanu Bartošovi povedlo. A proto to Jakub Michálek připomněl a proto bych jenom ráda uzavřela tuhle část své faktické poznámky, protože mně přijde zcela normální, když to vypadá, že se na něco zapomíná, tu paměť osvěžit.

A druhá věc, já se ještě vrátím k těm penzijním fondům, protože to je prostě zásadní. Jak už taky zmiňoval Jakub Michálek, byl velmi, myslím, intenzivní a obsahem nabitý rozhovor o našem ekonomickém plánu Republika v pohybu, který jsme zhruba před rokem a půl diskutovali, mimo jiné tu jeho část i k penzijním fondům a investicím do nemovitostí s ministrem Stanjurou. Je to věc, která je samozřejmě strašně důležitá, a nějaké investice z penzijních fondů do nemovitostí jsou zásadní. My to říkáme celou dobu, můžete si to dohledat na našem webu, prostě odkazuji na něco, v čem jsme konzistentní dlouhodobě.

My jsme to navrhovali, aby se to stalo. Tehdy prostě ta vůle nebyla, nevím proč. Ale teď, když se to děje a prostě je to nezbytné, je to důležité, tak jediné, na co se ptáme, je - já když se dívám na ta zahraniční srovnání, tak prostě ten cíl, který pomáhá k navýšení dostupnosti bydlení v té zemi, je, když fondy investují například do nájemního bydlení, do jeho výstavby a potom do provozování toho dlouhodobě udržitelného nájemního bydlení. A když se dívám na ty podíly jaksi těch typů nemovitostí v různých druzích penzijních fondů, tak se to samozřejmě liší země od země podle regulací. A proto se ptám, čím jste se inspirovali? My, když jsme psali ten ekonomický plán Republika v pohybu, tak jsme koukali na to, jak fungují penzijní fondy jinde, a viděli jsme, že jinde tím stimulují bydlení. Tak aby to jenom u nás nedopadlo bohužel třeba trošku negativně.

Místopředseda PSP Aleš Juchelka: Já děkuji za dodržení času. V tuto chvíli se vracíme zpátky do obecné rozpravy. Pokud se už nikdo nehlásí, tak já obecnou rozpravu končím.

A zahajuji - poté, co se zeptám, zdali je zájem o závěrečná slova pana ministra - ne, nemá, ani paní zpravodajka nemá - podrobnou rozpravu. Připomínám, že pozměňovací návrhy i jiné návrhy přednesené v podrobné rozpravě musí být vždy odůvodněny. A o slovo se přihlásil pan poslanec Jiří Havránek do podrobné rozpravy. Prosím, máte slovo.

Poslanec Jiří Havránek: Já děkuji za slovo nad rámec svého vyjádření a přihlásím se k pozměňovacímu návrhu 6174 který se týká těch penzijních fondů. Znovu zopakuji, paní kolegyni Richterovou poprosím, prostřednictvím pana předsedajícího, jestli by se podívala na název té studie, který teď znovu nechci dohledávat, kterou jsme se inspirovali a z čehož jsme vycházeli.

A druhá poznámka. Myslím, že na číslech jsem tady ilustroval to, že kdyby se naplnil, o čemž já pochybuji, i ten nejčernější scénář, tak mi věřte, že to nebude mít cenotvorný negativní vliv na růst cen nemovitostí. To bude mít úplně něco jiného. Věci, které tu jsou dlouhodobě, jako například problémy s územním plánováním. Takže přihlásil jsem se k prvnímu pozměňovacímu návrhu.

A rád bych se přihlásil ještě k dalším dvěma. Nejprve 6229, to je ten pozměňovací návrh, který se týká anuity u družstevního bydlení, respektive u úvěru na družstevní bydlení, který předkládám spolu s kolegou panem ministrem a poslancem Zbyňkem Stanjurou.

A třetí pozměňovací návrh, ke kterému se hlásím, je pozměňovací návrh pod číslem 6232 a týká se taktéž družstevního bydlení, nicméně tam jde o odpojování od služeb. Mnohokrát děkuji za pozornost, za diskusi a těším se dále na výborech. ***