Z těchto důvodů bude nutno pořídit činnost těchto družstev zákonným revizím. Pokud se družstva sdruží v zájmové sdružení podle § 20 občanského zákoníku, bude možné pověřit toto sdružení funkcí družstevního revizního orgánu.
Teplice 11. března 1992
Tabulka č. 2
Stavby obecně prospěšných stavebních sdružení, na které byla udělena státní podpora do konce roku 1934, rozdělené podle zemí.
Počet |
Finanční podpora ve způsobu |
|||||||||||
Země |
domů |
bytů |
obytných místností |
malých provozoven |
obchodních a jiných místností |
hospodářské příslušenství |
Celkový uznaný náklad |
zaručené nebo přímé zápůjčky |
příspěvku na dobu |
Podpora ve způsobu pouhé záruky |
||
25 let ze stavebního nákladu |
10 let k zápůjčkám |
|||||||||||
v Kč |
||||||||||||
nájemních |
2.213 |
38.818 |
82.571 |
1807 |
1718 |
- |
2.814,804.791 |
850,514.536 |
1,057.300 |
729,896.750 |
781,296.103 |
|
Česká |
rodinných |
10.099 |
11.843 |
38.474 |
494 |
172 |
44 |
1.200,943.687 |
725,839.331 |
2,360.300 |
6,129.500 |
86,438.567 |
úhrnem |
12.312 |
50.661 |
121.045 |
2301 |
1890 |
44 |
4.015,748.478 |
1.576,353.867 |
3,417.600 |
736,026.250 |
867,734.670 |
|
nájemních |
469 |
5.871 |
13.843 |
184 |
183 |
- |
385,359.854 |
122,015.524 |
930.000 |
94,315.850 |
104,141.794 |
|
Moravskoslezská |
rodinných |
3.464 |
4.121 |
13.476 |
166 |
15 |
63 |
345,042.106 |
225,894.659 |
4,284.000 |
4,193.700 |
14,582.470 |
úhrnem |
3.933 |
9.992 |
27.319 |
350 |
198 |
63 |
730,401.960 |
347,910.183 |
5,214.400 |
98,509.550 |
118,724.264 |
|
nájemních |
239 |
4.779 |
11.665 |
114 |
195 |
- |
363,154.320 |
123,18.000 |
2,840.000 |
35,721.200 |
89,713.800 |
|
Slovenská |
rodinných |
1.764 |
1.893 |
6.247 |
14 |
2 |
514 |
208,162.500 |
136,422.100 |
- |
- |
10,092.000 |
úhrnem |
2.003 |
6.672 |
17.912 |
128 |
197 |
514 |
571,316.820 |
259,610.100 |
2,840.000 |
35,721.200 |
99,805.800 |
|
nájemních |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Podkarpatoruská |
rodinných |
74 |
74 |
222 |
- |
- |
60 |
10,762.000 |
6.976.000 |
- |
- |
200.000 |
úhrnem |
74 |
74 |
222 |
- |
- |
60 |
10,762.000 |
6.976.000 |
- |
- |
200.000 |
|
nájemních |
2.921 |
49.468 |
108.079 |
2105 |
2096 |
- |
3.563,318.965 |
1.095,718.060 |
4,827.300 |
859,933.800 |
975,151.697 |
|
Celkem |
rodinných |
15.401 |
17.931 |
58.419 |
674 |
189 |
681 |
1.764,910.293 |
1.095,132.090 |
6,644.700 |
10,323.200 |
111,313.037 |
dohromady |
18.322 |
67.399 |
166.498 |
2779 |
2285 |
681 |
5.328,229.258 |
2.190,850.150 |
11,472.000 |
870,257.000 |
1.086,464.734 |
Počet obecně prospěšných bytových družstev podle stavu k 31. 12. 1947
1/ činžovní a rodinné domy |
591 |
2/ svobodárny |
14 |
3/ ostatní bytová - bez vlastního majetku |
356 |
celkem |
961 |
Tabulka č. 3
Lidová bytová družstva sdružená v Radě LBD ČR
- přehled o počtu členů a bytů v r. 1991 -
Kraj |
Družstvo |
Počet členů celkem |
z toho členů bydlících |
z toho členů nebydl. |
Počet bytů |
Praha |
LBD Praha |
27 500 |
24 892 |
2 608 |
23 415 |
Středč. |
LBD Kladno |
250 |
229 |
21 |
131 |
|
LBD Nymburk |
178 |
142 |
34 |
133 |
|
celkem |
426 |
371 |
55 |
264 |
Jihč. |
LBD Čes. Buděj. |
775 |
584 |
271 |
490 |
Zápč. |
LBD Plzeň |
3 284 |
1 355 |
1 929 |
1 355 |
Severč. |
LBD Chomutov |
59 |
34 |
25 |
34 |
|
LBD Děčín |
99 |
88 |
11 |
88 |
|
LBD Liberec |
202 |
161 |
41 |
101 |
|
LBD Litvínov |
75 |
72 |
3 |
84 |
|
LBD Roudnice |
24 |
21 |
3 |
20 |
|
LBD Teplice |
387 |
256 |
131 |
231 |
|
celkem |
846 |
632 |
214 |
558 |
Výchč. |
LBD Havl. Brod |
153 |
118 |
35 |
118 |
|
LBD Hrad. Král. |
520 |
467 |
53 |
408 |
|
LBD Jičín |
203 |
158 |
45 |
160 |
|
LBD Pardubice |
132 |
114 |
18 |
94 |
|
LBD Polička |
45 |
35 |
10 |
33 |
|
LBD Svitavy |
144 |
129 |
15 |
129 |
|
LBD Trutnov |
152 |
96 |
56 |
96 |
|
LBD Čes. Třeb. |
67 |
59 |
8 |
45 |
|
celkem |
1 416 |
1 176 |
240 |
1 683 |
Jihm. |
LBD Brno |
3 571 |
2 366 |
1 265 |
2 306 |
Sevm. |
LBD Olomouc |
834 |
751 |
83 |
775 |
|
LBD Ostrava |
888 |
806 |
82 |
579 |
|
LBD Lešetín přer. |
132 |
161 |
21 |
161 |
|
celkem |
1 904 |
1 718 |
186 |
1 515 |
LBD ČR |
celkem |
39 722 |
32 954 |
6 768 |
30 986 |
NÁVRH
STANOVY
Obecně prospěšného bytového družstva
I.
Základní ustanovení
čl. 1
1/ Usnesením členské schůze, konané dne ........................ vzniklo v souladu se Zákonem č. 513/1991 Sb. ze dne 5. listopadu 1991
Obecně prospěšné bytové družstva
v
....................
2/ Sídlem družstva je ................................
3/ Družstvo je právnickou osobou a zapisuje se do obchodního rejstříku
4/ Družstvo je členem Družstevního revizního sdružení
čl. 2
Základní jmění
1/ Zapisované základní jmění družstva činí Kčs ......................
2/ Základní jmění družstva tvoří souhrn členských podílů a členských zápůjček.
čl. 3
Účel a předmět činnosti
1/ Účelem družstva je péče o rozvoj bydlení sociálně potřebných vrstev obyvatelstva v obvodu své působnosti, přičemž při své činnosti vychází ze zásad státní bytové politiky.
2/ Předmětem činnosti družstva je zejména
a) správa domovního majetku, jeho obnova, údržba a odstraňování jeho zanedbanosti
b) rekonstrukce a modernizace domů
c) nabývání domů a objektů, vhodných k adaptaci s cílem získávat nové byty
d) výstavba bytů na úrovni společenského standartu pro sociálně potřebné občany.
3/ Družstvo může vykonávat i vedlejší činnost, zaměřenou na uskutečnění cílů družstva při rozvoji úsporného bydlení.
4/ Činnost družstva se omezuje především na členy. Tímto ustanovením však není dotčena vedlejší činnost družstva.
5/ Družstvo může vykonávat se souhlasem členské schůze v omezeném rozsahu i jinou podnikatelskou činnost. Tato činnost však nesmí ohrozit zájmy členů ve vztahu k bydlení.
II.
čl. 4
Členství
1/ Členem může být každý zletilý občan, nebo právnická osoba, jehož důvody pro vznik členství uzná představenstvo družstva za dostačující a rozhodne o jeho přijetí. Při svém rozhodování představenstvo posuzuje zejména rozvojové možnosti družstva, sociální postavení občana a jeho mravní bezúhonnost.
2/ Členství vzniká po schválení přijetí představenstvem dnem zaplacení členského podílu se zápisným. Členský podíl činí minimálně 3.000,- Kčs, zápisné minimálně 200,- Kčs. Členský podíl a zápisné musí být uhrazeno nejpozději do 60ti dnů ode dne doručení oznámení o přijetí za člena.
3/ Představenstvo je povinno rozhodnout o přihlášce do 60ti dnů ode dne, kdy byla družstvu doručena. O rozhodnutí družstvo vyrozumí uchazeče doporučeným dopisem. Zamítavé rozhodnutí musí obsahovat odůvodnění a poučení o právu se odvolat.
4/ Proti zamítavému rozhodnutí se může občan odvolat písemně do 15ti dnů od jeho doručení k členské schůzi. Představenstvo může odvolání samo vyhovět, jestliže v něm občan vyvrátí důvody a skutečnosti, které vedly představenstvo k odmítnutí přihlášky.
5/ Družstvo vede seznam všech svých členů.
čl. 5
Členská práva
Člen má právo:
1/ účastnit se voleb a být volen do orgánů družstva
2/ osobně, nebo prostřednictvím voleného zástupce se účastnit na jednání a rozhodování na členských schůzích družstva
3/ účastnit se veškeré činnosti družstva a požívat výhod, které družstvo svým členům poskytuje
4/ žádat, aby mu byl podle pravidel, schválených členskou schůzí pronajat byt, nebo nebytový prostor
5/ obracet se s podněty, připomínkami nebo stížnostmi, týkajícími se činnosti družstva k příslušným orgánům družstva
6/ na vyplacení členského podílu při odchodu z družstva
7/ na vyplacení zůstatku členské zápůjčky na obnovu
8/ na podíl ze zisku (dividendu) podle hospodářského výsledku, určeného k rozdělení podle usnesení členské schůze
čl. 6
Členské povinnosti
Člen je povinen:
1/ dodržovat stanovy a řídit se rozhodnutími orgánů družstva
2/ uhradit do 15ti dnů od sdělení o přidělení bytu nebo nebytového prostoru členskou zápůjčku na obnovu ve výši, stanovené představenstvem.